मुंबई : एनएसई -लिस्टेड रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत के 9 शहरों में आवासीय रियल एस्टेट बाजार में बिक्री 9% की गिरावट के साथ 4,70,899 यूनिट्स की हुई. नवी मुंबई में सबसे अधिक बढ़ोतरी दर्ज की गई, जबकि हैदराबाद में सबसे अधिक गिरावट दर्ज की गई.
एनएसई -लिस्टेड रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत के 9 शहरों में आवासीय रियल एस्टेट बाजार में बिक्री 9% की गिरावट के साथ 4,70,899 यूनिट्स की हुई, जबकि आम चुनाव और मानसून के कारण दो तिमाहियों में कम गतिविधि के कारण 2024 में 15% गिरकर 4,11,022 यूनिट्स पर आ गई.
नौ शहरों में से केवल दो में आवास की बिक्री बढ़ी
वहीं, 2023 में बेची गई यूनिट्स की संख्या 5,14,820 थी, जबकि 2023 में लॉन्च की गई यूनिट्स की संख्या 4,81,724 यूनिट्स थी. बता दें, कि प्रॉपइक्विटी के सीईओ और संस्थापक समीर जसूजा ने कहा, “2024 में आवास आपूर्ति और बिक्री में गिरावट उच्च आधार प्रभाव के कारण है, क्योंकि 2023 एक चरम वर्ष था. 2024 में नौ शहरों में से केवल दो में आवास की बिक्री बढ़ी, जिसमें नवी मुंबई में सबसे अधिक बढ़ोतरी दर्ज की गई, जबकि हैदराबाद में सबसे अधिक गिरावट दर्ज की गई.
दिल्ली-एनसीआर में सबसे अधिक बढ़ोतरी दर्ज की गई
नौ में से चार शहरों में नई आपूर्ति बढ़ी, जिसमें दिल्ली-एनसीआर में सबसे अधिक बढ़ोतरी दर्ज की गई और हैदराबाद में सबसे अधिक गिरावट दर्ज की गई है. हैदराबाद इस साल के दौरान आपूर्ति और ब्रिकी दोनों के मामले में अंडर-परफॉर्मेंस रहा, जिससे कुल संख्या में गिरावट आ गई, साल के दौरान एनसीआर के शहरों में नई आपूर्ति और ब्रिकी में काफी अच्छी बढ़ोतरी देखी गई है.
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इसके कारण कमजोर लॉन्च ने डेवलपर्स को नई लॉन्चिंग धीमी करने के लिए प्रेरित किया है. हालांकि, पिछले साल दिल्ली-एनसीआर में आवास की बिक्री 2023 में 41,678 यूनिट्स से 5 प्रतिशत बढ़कर 43,923 यूनिट्स हो गई थी.
हैदराबाद में बिक्री 25 प्रतिशत घटी
चेन्नई में बिक्री 11 प्रतिशत घटकर 21,515 यूनिट्स से 19,212 यूनिट्स रही. हैदराबाद में बिक्री 25 प्रतिशत घटकर 82,350 यूनिट्स से 61,722 यूनिट्स रह गई. वहीं, कोलकाता में घरों की ब्रिकी 18,697 यूनिट्स से 1 प्रतिशत गिरकर 18,595 यूनिट पर आ गई है. मुंबई में बिक्री 53,208 यूनिट्स से 6 प्रतिशत गिरकर 50,140 यूनिट्स पर आ गई.
नवी मुंबई में घरों की बिक्री 29,085 यूनिट्स से 16 प्रतिशत बढ़कर 33,870 यूनिट्स पर पहुंच गई, जबकि ठाणे में बिक्री 95,336 यूनिट्स से 5 प्रतिशत घटकर 90,288 यूनिट्स रह गई. पुणे में बिक्री 1,06,351 यूनिट्स से 13 प्रतिशत घटकर 92,643 यूनिट्स रह गई.वहीं, बेंगलुरू में आवास की बिक्री 2024 में 9 प्रतिशत घटकर 60,506 यूनिट्स रह गई.
