नई दिल्ली ,10 अप्रैल 2025: हर किसी का सपना होता है कि उसका अपना घर हो, क्या आप भी अपना घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं और होम लोन भी लेने की सोच रहे हैं, तो यह खबर आपके काम की हो सकती है. अगर किसी कारण आपका क्रेडिट स्कोर बैंक के मुताबिक सही नहीं है, तो आपको लोन लेना काफी मुश्किल हो जाएगा. लोन के लिए क्रेडिट स्कोर अच्छा होना जरूरी है.
अगर आप बैंक के एलिजिबिलिटी क्राइटेरिया को पूरा नहीं कर पा रहे हैं तो आपके पास ज्वाइंट होम लोन का एक शानदार ऑप्शन है. आप इसके जरिए अपनी उधार लेने की क्षमता को बढ़ा सकते हैं. लेकिन इसके कई फायदे और नुकसान भी हैं. चलिए आपको इसके बारे में विस्तार से बताते हैं.
ऐसे करें अप्लाई
आप अपने परिवार के सदस्यों या फिर माता-पिता , पति या पत्नी, पुरुष बच्चे या एक साथ रहने वाले भाइयों के साथ ज्वाइंट होम लोन ले सकते हैं. इसमें प्रॉपर्टी में को -बॉरोअर का को -ओनर होना अनिवार्य नहीं है.
ज्वाइंट होम लोन के फायदे
आप ज्वाइंट होम लोन में बैंकों से ज्यादा लोन ले सकते हैं. यह जरूरी है कि दोनों ही लोग बैंक की बुनियादी पात्रता और मानदंडो को पूरा करें. लोन लेने में असफल होने के कई कारण हो सकते हैं. इसमें आपको खराब क्रेडिट स्कोर, अपर्याप्त इनकम भी एक मुख्य कारण हो सकता है.
वहीं ज्वाइंट होम लोन में तय सीमा के अंदर धारा-24 और धारा -80 सी के तहत टैक्स डिडक्शन बेनिफिट हासिल कर सकते हैं. आप ज्वाइंट लोन से 1.5 लाख रुपए और 2 लाख रुपए के टैक्स बेनिफिट का भी लाभ उठा सकते हैं. आपको बता दें, कि आयकर अधिनियम के अनुसार कुल मिलाकर 7 लाख रुपए का बेनिफिट आपको मिल सकता है.
ज्वाइंट होम लोन के नुकसान
सभी फाइनेंशियल प्रोडक्ट्स के कुछ फायदे और नुकसान होते हैं. इसी तरह से ज्वाइंट होम लोन के भी कुछ नुकसान हैं. इसमें अगर एक को-बॉरोअर समय पर होम लोन ईएमआई चुकाने में विफल रहता है, तो दोनों बॉरोअर्स के क्रेडिट स्कोर प्रभावित हो सकते हैं.
अगर को-बॉरोअर्स के बीच कोई विवाद होता है तो इसका नतीजा दोनों को ही भुगतना पड़ सकता है. अगर एक बॉरोअर EMI का भुगतान नहीं करता है, तो इसका नुकसान दोनों को होगा. अगर लोन पति-पत्नी द्वारा एक साथ लिया है. इसके बाद में तलाक हो जाए, तो इसमें कानूनी विवीद भी हो सकता है जिसे हल करने में लंबा समय लग सकता है.
